질문: 저는 건물의 임대인이고 임차인은 '(주)**식품'입니다. 그런데 "(주)**식품‘의 대표이사는 '을'이라는 여자이지만, 실제 대표는 을의 남편인 '갑'입니다. 그리고 '병'은 부사장입니다. 그래서, 위 임대차계약시, '(주)**식품'을 임차인으로 하여 임대차계약을 하면서, '갑, 을, 병,이 이 임차에 관해(임차인 의무에 관해) 연대책임을 지기로 특약‘을 하였습니다. 이후 위 (주)**식품은 상호를 바꾸었습니다. 그런데 임차인은, 들어온 후 2번만 임료를 내고 8달치나 계속해서 임료를 내지 않아, 보증금이 거의 다 공제되어 버린 상태입니다. 이에 제가 2달전쯤 임료연체를 이유로 계약해지통고 및 명도해 줄 것을 내용증명으로 보냈는데, 임차인은 밀린 차임을 준다준다하면서 시간만 끌고 돈도 안내고 나가지도 않고 속을 썩이고 있습니다. 그래서 명도청구 및 임료청구소를 내
우리 인간은 지구 생명의 역사에서 가장 늦게 등장하였음에도, 지구상의 거의 모든 지역을 삶의 터전으로 삼아 놀라운 번영을 이룩하였다. 하지만 동시에 오존층 파괴, 기후온난화, 개발에 따른 동식물 서식환경의 악화 등 심각한 지구환경문제를 야기하였다. 산업혁명이후 많은 동식물이 지구상에서 자취를 감췄다. 환경오염과 동식물서식지의 파괴, 자원의 무분별한 사용 등으로 전 세계 생물종의 3분의 1이 멸종위기에 놓여있으며, 생물멸종 현상으로 인해 연간 5000억 달러 이상의 경제적 손실을 입고 있다고 한다. 한국의 경우도 1960년대 이후 개발위주의 성장정책 추진으로 환경측면에 대한 배려가 미흡하여, 국토 난개발과 환경오염을 초래하였다. 생태계를 고려하지 않은 개발로 서식지가 파괴되었고, 밀렵과 남획으로 많은 종이 사라졌다. 사라지는 생물종이 늘면
싱싱한 야생 두릅이 본격적으로 출하되는 계절이다. 산길을 걷다보면 주위에 초록색 굵은 싹의 두릅을 드물지 않게 볼 수 있다. 요즘은 자연산 두릅의 채취량이 적어 가지를 잘라다가 하우스 온상에 꽃아 재배하여 한 겨울에도 맛볼 수 있지만, 아무래도 두릅의 본 맛은 산에서 갓 따온 야생 두릅이 제격일 것이다. 참고로 재배두릅은 밑동이 딱딱한 나무껍질에 싸여 있고 야생두릅은 붉은 꺼풀이 꽃받침처럼 밑동을 싸고 있어 쉽게 구별된다. 하지만, 재배 두릅의 경우에도 구태여 비료나 농약을 칠 필요가 없다고 하니 두릅은 어느 것을 먹더라도 무공해인 셈이다. 나무두릅은 강원도, 땅 두릅은 충청북도 지방에서 많이 재배한다.두릅은 독특한 향이 나는 봄나물 중의 하나이며, 두릅나무의 열매와 잎, 뿌리는 약용으로 쓰고, 새싹은 식용으로 쓰인다. ‘봄나물의 제왕’,
질문:1995년 땅을 매입하여 대한지적공사의 경계측량을 받아 규정에 의거하여 준공해서 집을 짓고 살고 있던 중 2009년 창고가 필요하여 허가를 득한후 건축하여 준공허가를 받으려 하자 경계현황측량을 하라는 지시를 받고 측량을 하였습니다. 그런데 1995년 기존 건축물이 3m가량 타인소유의 토지로 경계침범하였다는 결과가 나왔습니다. 지적공사에 민원을 제기해 보았더니 자세한 내용은 말하지 않지만 지적공무원의 실수가 있는 것 같습니다. 이에 저는 지적공사 또는 국가를 상대로 한 손해배상청구소송을 할 계획인데, 주위에 알아보니 소멸시효가 완성되어 청구를 할 수 없다고 합니다. 정말로 국가배상청구소송을 할 수 없는 것인가요. 행위로 부터 10년이 지나면 소멸시효 완성답변: 지적측량오류로 인한 손해배상청구권의 소멸시효문제를 문의하신 것 같습니다. 대
우리나라에는 허리통증을 호소하는 사람이 많다. 또한 디스크 수술을 하는 사람도 다른 나라에 비하여 많은 편이다. 각종 치료법도 많은 것이 현실이다. 그러나 문제는 너무 급하게 수술을 하는 경우가 많아 아쉽다. 한의원을 방문하는 디스크환자들을 보면 스트레스가 심한 경우가 많다. 회사의 중책을 맡거나 중요한 프로젝트를 하다가 잘 안되는 경우에 오는 경우가 많다. 왜 스트레스를 받으면 통증이 심해지는 것일까?잠재의식적인 면이 있다. 마음이 편하고 스트레스가 적을 때는 통증이 없다. 그러나 긴장을 하거나 스트레스를 받거나 갑작스럽게 일이 잘 안되면 바로 통증으로 나타난다. 이때에 스트레스나 긴장이 바로 풀어지면 통증은 나타나지 않는다. 이러한 스트레스나 긴장을 풀지 못하고 그대로 갖고 있는 것이 문제가 된다. 의식적으로 또는 외부적으로는
질문: 안녕하세요. 저는 원형탈모증세와 유사한 증상이 있어 피부과클리닉에서 주사로 양이마에 맞았는데, 그 주사성분이 이마를 타고 내려왔는지 이마가 울퉁불퉁해 졌습니다. 그런데 제가 다른 피부과 3군데에 가서 알아봤더니 저의 증상은 ‘원형탈모증상’이 아니라, ‘휴지기성탈모’라고 하면서 그 피부과에서 오진을 한 것 같다고 합니다. 그래서 시술한 병원에 찾아가 물어보았더니 병원에서는 ‘트리암시놀록’과 ‘리도케인’을 투여했다고 하더군요. 저는 올 6월 결혼 예정인데, 이 후유증으로 신부 올림 쪽 머리도 못할까봐 밤마다 악몽을 꾸곤 합니다. 여자는 외모. 특히 얼굴에 얼마나 신경을 쓰는데 정신적 스트레스로 머리가 나날이 더 빠지는것 같습니다. 저는 법적으로 어떻게 해야 하나요.참고로 시술당시 저에게 피부함몰이라는 부작용에 대하여 병원
붉은색을 띠는 과일이나 채소에는 카로티노이드라는 색소가 들어있는데 이 색소 안에 있는 라이코펜은 항산화 작용에 탁월한 효능이 있으며 토마토, 레드파프리카에 풍부하게 들어있다. 토마토의 과학이름은 solanum lycopersicum으로 원산지는 라틴 아메리카 중미 멕시코부터 남미 페루이며 한해살이풀이다. 토마토라는 이름은 '나와뜰' 언어 아스텍의 토마뜰인데 아메리카 대륙이 발견되면서 토마토는 서양에도 알려졌지만 처음부터 식용 되지는 않았다. 16세기초에 이탈리아에 전파되고 점차 유럽전체에 퍼져 17세기 영국에 들어갔으며 모두 관상용으로 재배되다가 18세기에 이탈리아에서 처음으로 식용으로 재배가 시작되었다고 전해진다.이러한 토마토의 효능으로는 노화방지 항암효과를 들수있는데 붉은색의 토마토에는 카로티노이드계 색소인 항산화물질 베타카로틴
일본의 대지진과 방사능 누출로 인하여 전세계가 긴장했다. 문명의 발달이 생활의 편리함을 주지만 자연은 그 이상의 댓가를 치루게 하는 것 같다. 자연과 조화를 이루고 환경을 보호해야 하는 것이 선택이 아니라 필수라는 생각이 든다. 다행히 원자로의 폭발은 이어지지 않아 그나마 다행이다. 그러나 이미 방사능이 누출이 되어 일본의 후쿠시마를 중심으로 오염된 것은 피할 수 없는 현실이 되고 말았다.이제는 중금속, 농약 등의 오염에서 방사능의 오염까지 신경을 써야 하는 상황이 되었다. 그중 가장 관심을 끄는 것은 요오드성분의 식품이다. 방사능의 인체 흡수를 막아주는 것으로 알려져 있기 때문이다.원리는 원자력발전소 폭발로 방사성 요오드와 세슘이 누출되기 때문에, 정상적인 요오드를 미리 섭취하여 갑상선에 축적시킴으로써 방사성 요오드의 흡수를
일본 지진으로 인한 방사선 유출로 일본뿐만 아리라 전 세계를 방사능 공포로 몰아넣고 있다. 도쿄도 수도국은 도쿄인근에 위치한 정수장에서 유아 기준치를 두 배 이상 초과하는 1kg당 210베클렐(1초당 방사선량)의 방사성 요오드가 검출됐다며 유아가 수돗물을 마시지 않도록 할 것을 촉구했다고 한다. 후쿠시마 제1원자력발전소 인근에서 재배된 채소와 우유, 후쿠시마 현 일부 지역의 수돗물에 이어 일본의 수도인 도쿄의 수돗물까지 방사성 물질에 오염됐다는 소식이 전해지면서 일본은 충격에 빠져 있는 상황이다.정부당국이 우리나라 상층기류에 편서풍이 불어 방사선의 직접적 피해는 없다고 발표하였지만 방사능 2차오염에 대한 일반국민들의 걱정은 수그러들지 않고 있다. 일본 후쿠시마 주변 지역의 수돗물과 바다, 채소와 우유 등에서 방사성 물질이 검출되면서
마늘과 양파등의 빠질 수 없는 부재료와 더불어서, 한국사람의 식탁에서는 결코 빼놓을 수 없는 식재료가 바로 고추인데, 고추하면 가장 떠오르는 성분은 단연 '캡사이신' 이다. 캡사이신은 고춧가루로 체중을 관리한다는 말이 있을 정도로 , 영국의 캡시플렉스=캡사이신 농축 고추 다이어트 제품이 영국에서 출시됐다. 고춧가루와 고추열매로 만들어져 일명 '고춧가루 알약'으로 불리는 '캡시플렉스' 다이어트 보조제품이다. 미국 오클라호마대의 연구결과에 의하면 캡시플렉스 섭취 시 일반적으로 278㎉(달리기 25분, 혹은 빠르게 걷기 80분의 효과)의 열량을 소모시킬 수 있으며, 특히 운동과 병행할 경우 최대 12배의 칼로리가 더 소모되는 것으로 나타났다. 더욱이 캡사이신 성분이 신진대사 작용을 활발하게 해 지방을 태워 없애는 항비만 작용을 한다는 국내외의 연구결